המתחם החדש יוקם בצפון העיר סמוך לשכונות החדשות ובקרבת כביש 333.
המתחם החדש יהווה את הכניסה החדשה לעיר שדרות מצפון על כביש 333 הנסלל בימים אלו ישירות לשכונות הצפוניות כרמים, שדרות בפארק וכלניות וכחלק ממתחם תעסוקה גדול וחדש של העיר בהיקף של מאות אלפי מ"ר של מגורים ותעסוקה כחלק מהסכם הגג עליו חתמה שדרות.
המתחם החדש נקרא "השדרה" וכולל בתוכו מתחם מסחר בין 2 קומות כולל חנייה עליונה ותחתונה ובנוסף עוד 2 בנייני משרדים בהיקף כולל של כ 17000 מ"ר.
המתחם שתוכנן ע"י "פלג אדריכלים" אחד ממשרדי האדריכלות המובילים בארץ. יבנה בסטנדרט שטרם נראה בשדרות הכולל קירות מסך, מעליות מהירות ולובי מפואר. פינות ישיבה ומתחם מזון משוכלל שייתן מענה לאלפי העובדים והמבקרים הצפויים לאכלס את המתחם מדי יום.
היזמים העומדים מאחורי המתחם, חלקם ילידי שדרות מבטיחים שמדובר בפרויקט משרדים ומסחר בסדר גודל שטרם נראה בעיר, " הגיע הזמן שיהיו בעיר משרדים מכובדים שנראים מעולה עם כל הטכנולוגיות החדשות ויוכלו לשרת את בעלי העסקים המקומיים וגם חברות גדולות שכבר מביעות עניין במעבר לעיר שמתפתחת מאוד בשנים האחרונות."