בצל מלחמת 'חרבות ברזל' והחשש מפני עזיבה של תושבים רבים שעברו להתגורר בעיר בשנים האחרונות, מנהל מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מתכננים יחד עם מנהלת תקומה לקבוע חבילת תמריצים כדי לעודד המשך הגירה חיובית לעיר שדרות שעל אף המציאות הביטחונית רשמה עלייה אדירה בביקוש בשנים האחרונות.
כצעד ראשון, ביום רביעי מפרסמת רשות מקרקעי ישראל שיווק של 220 יחידות דיור במסלול דיור לכל מטרה שמוזיל משמעותית את העלויות, אם תרצו תוכנית המשך למחיר למשתכן.
נזכיר כי בתחילת השנה שווקו בשדרות במסגרת תוכנית מחיר מטרה, 663 יחידות דיור כאשר 50% יועדו לתושבי המקום. אז, נרשמו למכרז כ-14 אלף משקי בית.
כאמור, המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'שדרות פלח 11' הממוקמת בצפון העיר שדרות, מדרום לפארק השקמה מצפון לשדרות בפארק ומתפרשת על שטח של כ-729 דונם. מדובר בשיווק של מגרשים כחלק משכונת מגורים הכוללת 1,310 יח"ד, מתוכן כ-15% יח"ד של דירות קטנות. תמהיל הבינוי מגוון וכולל מבני מגורים בבנייה רוויה, מדורגת, מרקמית וצמודי קרקע המשתלבים בטבע והנוף, תוך פתיחות לנוף הטבעי. הרקמה העירונית מתוכננת להתחבר עם שטחים פתוחים בפארק שקמה, שבילי הליכה לאורכה ורוחבה של השכונה, דרכים משתלבות וחיבור שטחים פתוחים ציבוריים לטיילת נופית.
במרכז השכונה מתוכנן פארק שכונתי וסביבו מבני ציבור, מסחר ומגורים לצד נגישות לתחבורה ציבורית. השכונה כוללת שטחים למבני ציבור (42,262 מ"ר), מסחר (7,222 מ"ר) ותעסוקה (3,522 מ"ר) לצד תשתית דרכים (כ-107 דונם) ושטחים פתוחים (כ-399 דונם).